Kann ich meine Fassade in München auch in der Altstadt vermieten?

In der Münchner Altstadt und denkmalgeschützten Ensembles gelten besondere Auflagen der Werbeanlagensatzung. blowup-ooh prüft die Genehmigungsfähigkeit kostenlos – in vielen Fällen sind kreative Lösungen möglich.

Wie wird die Miete für meine Münchner Werbefläche berechnet?

Die Miete richtet sich nach Lage-Kategorie (AAA bis B), Flächengröße und dem PpS-Wert der Sichtachse. blowup-ooh nennt dir nach der kostenlosen Bewertung eine transparente Spanne.

Was passiert mit meiner Fassade nach dem Ende einer Kampagne?

Das Werbemittel wird fachgerecht und rückstandsfrei entfernt. Die Fassade wird in exakt dem Zustand übergeben, in dem sie übernommen wurde – alle Kosten trägt blowup-ooh.

Muss ich als Eigentümer die Genehmigung für Außenwerbung in München beantragen?

Nein. blowup-ooh übernimmt die komplette Genehmigungsabwicklung mit dem Münchner Referat für Stadtplanung und Bauordnung. Du unterzeichnest lediglich eine Eigentümervollmacht.

Welche Stadtteile in München sind für Werbeflächen besonders interessant?

Besonders gefragt sind Flächen in Schwabing, Maxvorstadt, Sendling, Haidhausen, Neuhausen und entlang des Mittleren Rings – überall dort, wo hohe Verkehrsfrequenz auf gute Sichtachsen trifft.

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Ratgeber

Werbefläche vermieten in München: Fassade optimal nutzen

München bietet als wirtschaftsstärkstes OOH-Pflaster Bayerns erstklassige Bedingungen. So vermietest du deine Fassade oder Wand in der Isar-Metropole gewinnbringend.

Aktualisiert am 7. Mai 2026

München ist eine der teuersten Immobilienstädte Deutschlands – und gleichzeitig einer der begehrtesten Out-of-Home-Märkte in der DACH-Region. Hohe Kaufkraft, internationaler Tourismus rund um Englischen Garten, Marienplatz und Olympiapark sowie ein enormes Pendleraufkommen aus dem Umland machen Münchner Werbeflächen zu besonders wertvollem Inventar. Als Eigentümer einer Fassade oder Wand an einer Hauptverkehrsachse profitierst du direkt von dieser Nachfrage.

Der Münchner OOH-Markt: Warum Flächen hier besonders begehrt sind

Täglich fahren Pendler aus Dachau, Freising, Rosenheim und dem weiteren Umland über Bundesstraßen und Autobahnen in die Landeshauptstadt. Achsen wie die B2R (Rosenheimer Straße), die Landsberger Straße (B2), der Mittlere Ring oder die Einfallstraßen vom Flughafen München schaffen Sichtachsen mit sehr hohen GRP-Werten. Hinzu kommt der internationale Messestandort München mit dem MOC und der Messe Riem, der kurzfristig hohe Kontaktzahlen erzeugt.

Welche Flächen in München sind besonders gefragt?

Die Lage-Einstufung von AAA bis B bestimmt das Mietpotenzial deiner Fläche. Münchner Standorte der Kategorie AAA oder AA finden sich typischerweise:

Giebelflächen und Brandwände entlang der Rosenheimer Straße, Dachauerstraße und Landsberger Straße
Fassaden in Sichtachse von U-Bahn-Stationen wie Sendlinger Tor, Ostbahnhof oder Hauptbahnhof
Wände an stark frequentierten Kreuzungen in Schwabing, Maxvorstadt und Neuhausen-Nymphenburg
Gebäude an der Einfallroute vom Flughafen München über den Stadtring Nord
Flächen in Gewerbegebieten in Moosach, Freiham oder Am Westpark mit hohem Berufsverkehr

Entscheidend für die Einstufung sind PpS-Wert (Personen pro Stelle), Sichtachse und die Entfernung zur nächsten Kreuzung. blowup-ooh nimmt die Bewertung kostenlos vor.

Genehmigungen für Außenwerbung in München

In München regelt die Bayerische Bauordnung (BayBO) in Verbindung mit der städtischen Werbeanlagensatzung die Zulässigkeit von Außenwerbung. Im Altstadt-Ensemble und in bestimmten denkmalgeschützten Bereichen gelten strenge Auflagen. In den meisten Stadtteilen außerhalb des Innenstadtrings sind Außenwerbeanlagen nach Abstimmung mit dem Referat für Stadtplanung und Bauordnung genehmigungsfähig. blowup-ooh koordiniert die gesamte Behördenkommunikation – du als Eigentümer wirst entlastet.

Montage in München: Qualität und Verlässlichkeit

Die Montage der Werbemittel erfolgt durch zertifizierte Fachbetriebe, die mit den spezifischen Anforderungen Münchner Fassaden vertraut sind – ob Altbau-Putzfassade in Haidhausen, Sichtbeton in Schwabing-West oder Industriegebäude in Riem. Alle Befestigungssysteme sind rückstandsfrei lösbar; nach Kampagnenende wird die Fassade in exakt dem Zustand übergeben, in dem sie übernommen wurde. Sämtliche Kosten trägt blowup-ooh.

Mieteinnahmen: Was ist in München realistisch?

München zählt zu den Märkten mit dem höchsten Mietpotenzial für OOH-Flächen in Deutschland. Die erzielbaren Mieteinnahmen hängen von Lage-Kategorie, Flächengröße und dem gemessenen Reichweitenwert (GRP) ab. Eine AAA-Lage am Mittleren Ring erzielt deutlich mehr als eine AB-Lage in einer Nebenstraße in Pasing. blowup-ooh nennt dir nach der Bewertung eine transparente, realistische Spanne – völlig unverbindlich und kostenlos.

Vermarktung: Wer bucht Münchner Werbeflächen?

Werbetreibende aus Automobil, Luxusgüter, Technologie, Finanzdienstleistungen, Messe-Aussteller und Einzelhandel fragen Münchner Außenwerbeflächen intensiv nach. Deine Fläche wird aktiv an diese Kunden vermarktet, sobald sie im blowup-ooh-Netzwerk gelistet ist. Als Eigentümer erhältst du pünktliche Mietzahlungen und musst dich um nichts kümmern.

Wand in München jetzt anmelden

Hast du eine Fassade, einen Giebel oder eine Brandwand in München, die an einer belebten Straße liegt? Melde deine Fläche kostenlos und unverbindlich bei blowup-ooh an. Du erhältst eine individuelle Bewertung mit Lage-Kategorie, PpS-Einschätzung und realistischen Mieteinnahmen-Spannen – und das ohne jede Vorleistung deinerseits.