Werbefläche vermieten Berlin: Fassade & Wand zu Geld machen

Berlin ist einer der stärksten Außenwerbungsmärkte Deutschlands. Millionen Pendler, Touristen und Bewohner bewegen sich täglich durch die Stadt – und genau das macht Berliner Fassaden, Giebelwände und Hallenwände zu begehrten Werbeflächen. Wer eine Wand in der richtigen Lage besitzt, sitzt auf einem echten Einkommenspotenzial. Wir erklären, wie du deine Berliner Fläche als Werbefläche vermieten kannst – ohne Aufwand, mit fairer Miete.

Warum ist Berlin so wertvoll für Außenwerbung?

Die Berliner Stadtstruktur bietet eine besondere Mischung: dicht besiedelte Innenstadtbezirke mit hoher Fußgängerfrequenz, stark befahrene Radialstraßen wie die Frankfurter Allee, Karl-Marx-Straße oder Kantstraße, und große Verkehrskreuzungen, an denen täglich zehntausende Fahrzeuge passieren. Hinzu kommen Pendlerströme auf den Einfallstraßen aus dem Brandenburger Umland. Das ergibt hohe PpS-Werte (Plakatseher pro Stelle) und starke GRP-Werte für gut platzierte OOH-Flächen.

Die besten Lagen für Werbeflächen in Berlin

In Berlin gibt es eine ganze Reihe von AAA- und AA-Lagen, die für Fassadenwerbung besonders attraktiv sind:

• Mitte / Prenzlauer Berg: Tourismus, Gastronomie und Gewerbe sorgen für hohe Frequenz rund um die Uhr.
• Friedrichshain-Kreuzberg: Szeneviertel mit starker Fußgänger- und Radfahrerfrequenz, beliebte Mural-Lagen.
• Charlottenburg / Wilmersdorf: Kaufkraftstarkes Publikum an der Kantstraße, Kurfürstendamm und Umgebung.
• Tempelhof-Schöneberg / Neukölln: Karl-Marx-Straße und Hauptstraße als stark befahrene Hauptachsen mit hohem Pendleraufkommen.
• Lichtenberg / Marzahn: Gewerbelagen an Einfallstraßen, große Hallenfassaden mit Sichtbezug zu Ausfallstraßen.

Aber auch in anderen Bezirken gibt es wertvolle Einzellagen – entscheidend ist immer die konkrete Sichtachse und die Frequenz an der nächsten Verkehrskreuzung.

Welche Flächen eignen sich in Berlin?

Giebelwände und Fassaden in Gründerzeitvierteln sind klassische OOH-Flächen. Ebenso gefragt sind Hallenwände in Gewerbegebieten entlang des Berliner Rings oder an Einfallstraßen. Sanierungsgerüste an prominenten Gebäuden bieten zusätzlich die Chance auf Gerüstwerbung, die die Sanierungskosten teilweise refinanziert. Bauzäune an Neubau- und Sanierungsbaustellen in Innenstadtlagen sind ebenfalls vermarktbar.

Besonderheiten: Genehmigungen in Berlin

In Berlin sind Werbeanlagen nach der Berliner Bauordnung genehmigungspflichtig. Die zuständigen Bezirksbauämter haben teils unterschiedliche Werbesatzungen und Gestaltungsvorschriften. In manchen Bezirken gibt es besonders strenge Vorgaben für Schriftgröße, Farbigkeit oder die Fläche von Werbeanlagen. In denkmalgeschützten Bereichen – wie Teilen von Mitte oder dem historischen Stadtkern – ist die Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde nötig. Wir kennen die Berliner Regelwerke und übernehmen den gesamten Genehmigungsprozess für dich.

Was verdienst du mit deiner Berliner Werbefläche?

Die erzielbare Miete hängt von der Lage-Kategorie (AAA/AA/A/AB/B), der Wandgröße und der Laufzeit ab. An erstklassigen AAA-Lagen – etwa an einer Hauptverkehrskreuzung in Kreuzberg, Mitte oder Charlottenburg – sind die Einnahmen am höchsten. In B-Lagen sind die Beträge moderater, aber immer noch besser als eine ungenutzte Wand. Wir nennen dir nach der Bewertung eine realistische Spanne für deine konkrete Fläche.

Wie läuft die Wand-Anmeldung in Berlin?

Du meldest deine Berliner Werbefläche mit Adresse, einem Foto der Wand und ungefähren Maßen an. Wir analysieren Lage, Frequenz, Sichtachse und GRP – kostenlos und unverbindlich. Dann kommen Genehmigung, Werbetreibende, Montage. Du kassierst die Miete.

Du besitzt eine Wand, Fassade oder Giebelseite in Berlin? Melde sie jetzt an – die Bewertung ist kostenlos, und du erfährst schnell, was deine Fläche als Berliner Werbefläche einbringen kann.